Vue d’ensemble
PrecisonLender vous permet de définir un tableau personnalisé pour les taux fixes et les écarts variables. Cela peut être utile si vous fixez le prix de ce que l’on appelle communément un prêt à taux croissant ou une structure à taux croissant. Cette fonction doit être activée sur la page de produit dans la section « Administration ».
Lorsque vous fixez le prix d’une occasion, sélectionnez le chevron dans la boîte située à côté de « Type de taux » pour choisir le tableau des taux fixes ou variables souhaité.
Tableau des taux fixes
Lorsque vous aurez sélectionné « Tableau des taux fixes », un chevron apparaîtra dans la boîte située à côté de « Taux initial ».
Lorsque vous aurez sélectionné le chevron, vous pourrez ajouter des entrées pour le tableau de taux. La colonne du mois correspondra au mois durant lequel le taux saisi dans la colonne adjacente entre en vigueur.
Tableau des écarts variables
Lorsque vous aurez sélectionné « Tableau des écarts variables », un chevron apparaîtra dans la boîte située à côté d’« Écart ».
Pour les tableaux des taux variables, lorsque vous aurez sélectionné le chevron, vous remarquerez que le premier tableau d’écarts sera verrouillé au mois suivant la période à taux fixe. Vous pouvez ajouter des entrées dans le tableau des écarts après la période à taux fixe.
Pour les tableaux des taux variables, vous pouvez ajouter des entrées dans le tableau des écarts à partir du premier mois. L’ajustement de l’écart durant le premier mois modifiera aussi le taux initial.
La colonne du mois correspondra au mois durant lequel l’écart saisi dans la colonne adjacente entre en vigueur.