Une convention de calcul, parfois appelée calcul des intérêts, est utilisée pour déterminer comment les intérêts s’accumulent pendant la durée du prêt.
Conventions de calcul
Il existe un certain nombre de conventions et, selon certains, jusqu’à 20 dans le monde. Cependant, les trois plus populaires aux États-Unis sont de loin les suivantes :
- Nombre exact de jours/360 utilise le nombre réel de jours dans un mois (généralement 30 ou 31) sur une année de 360 jours; cette méthode est principalement utilisée pour les prêts commerciaux, car elle produit presque toujours un revenu plus élevé pour le prêteur que les deux autres méthodes populaires.
- Nombre exact de jours/365 ou Nombre exact de jours/Nombre exact de jours utilise le nombre réel de jours dans un mois (généralement 30 ou 31) sur une année de 365/366 jours; cette méthode est utilisée principalement pour les prêts à la consommation, où il y a beaucoup plus de réglementations et parfois des interdictions de la part des États. Nombre exact de jours/365 est la méthode privilégiée pour la plupart des prêts à la consommation non liés à l’immobilier.
- 30/360 suppose qu’il y a 30 jours dans un mois et 360 jours dans une année; cette méthode est généralement utilisée pour les prêts hypothécaires résidentiels.
Il existe d’autres méthodes telles que 30/365, mais celles-ci sont rarement, voire jamais, utilisées.
Affichage ou sélection d’un calcul des intérêts dans une occasion
Le calcul des intérêts peut être affiché dans le champ « Options d’intérêts » d’une occasion.
Pour modifier la sélection par défaut définie par vos administrateurs, sélectionnez la liste déroulante et choisissez parmi les options supplémentaires mises à disposition par votre administrateur.